Oportunidad Única de Inversión en Terreno Comercial y Residencial<div><br></div><div>Ubicación Estratégica en una de las Zonas más Dinámicas de la Ciudad</div><div><br></div><div>Estamos emocionados de presentarle esta oportunidad de inversión en un terreno de 900 m² ubicado en una de las zonas más dinámicas y prometedoras de la ciudad. Con una ubicación privilegiada en la Calle Rosas y Av. Yaxchilan, este terreno ofrece un potencial de crecimiento y desarrollo impresionante.</div><div><br></div><div>Características y Ventajas</div><div><br></div><div>- Uso de Suelo Mixto: Ideal para proyectos comerciales y residenciales, con un coeficiente de ocupación del suelo (C.O.S.) de 0.70 y un coeficiente de uso del suelo (C.U.S.) de 5.70.</div><div>- Densidad Habitacional Permitida: 1 vivienda por cada 40 m² de predio, lo que permite una gran flexibilidad en el diseño y desarrollo del proyecto.</div><div>- Intensidad de Construcción Permitida: 70%, lo que permite una gran cantidad de espacio para construir y desarrollar.</div><div>- Infraestructura Completa: Servicios de agua potable, energía eléctrica, iluminación exterior, drenaje sanitario, calles de concreto y banquetas de concreto.</div><div>- Servicios Públicos Municipales: Transporte público cercano, recolección de basura y vigilancia policiaca.</div><div>- Equipamiento y Mobiliario Urbano: Escuelas públicas y privadas, tiendas y comercios de diferentes giros en la zona.</div><div><br></div><div>Valor y Potencial</div><div><br></div><div>- Avalúo: $12,780,000 MXN, lo que representa una oportunidad de inversión atractiva y rentable.</div><div>- Potencial de Crecimiento: La zona está experimentando un crecimiento constante, lo que garantiza un aumento en el valor del terreno y una mayor demanda de propiedades.</div><div><br></div><div>No Pierda la Oportunidad de Invertir en este Terreno con un Gran Potencial</div><div><br></div><div>Si está buscando una oportunidad de inversión que le permita crecer y desarrollar su patrimonio, este terreno es la opción perfecta para usted. ¡No dude en contactarnos para obtener más información y programar una visita!</div><div><br></div>